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  在实践中,政府征用居民用地都是需要通过一定的程序来进行的,如果没有经过报备审批就对土地进行征用的行为是违法的。如果政府违规对土地进行征收的,那么政府违法征地将会受到什么处罚?阅读完以下彩票分分彩计划-苹果版北京pk拾计划_北京pk秒速计划_北京pk10计划精准51网小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。

  一、政府违法征地将会受到什么处罚

  (一)擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让的如何处罚

  根据《土地管理法》第81条规定,擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地主管行政主管部门责令限期改正,没收非法所得,并处罚款。

  (二)买卖或者以其他形式非法转让土地的如何处罚

  根据《土地管理法》第73条规定:“买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”

  根据《刑法》第228条规定:“以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金,情节特别严重的处3年以上7年以下期徒刑,并处非法转让、例卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金。”

政府违法征地将会受到什么处罚

  二、征地拆迁补偿纠纷处理

  遇到拆迁纠纷首先进行协商,如果协商没有效果,可通过行政或司法两种途径解决。一般说来,在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决:

  第一、由于城市建设规划不是具体的行政行为,具有不可诉性,所以对政府的城市建设规划不服,只能通过参加听证、信访等途径发表意见。

  第二、对于行政机关作出的拆迁许可不服,可以申请听证、提起复议或诉讼

  第三、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,应当申请房屋拆迁管理部门裁决(行政机关应自收到申请起的30天以内作出裁决)。如果对裁决不服,可以向人民法院提起诉讼。但是,诉讼期间不停止拆迁行为(在拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或提供安置用房、周转用房地情况下)。拆迁户如果在本区法院的申请得不到,可直接到市法院起诉,也可向市法院提出申请,将此案移交其他法院异地审理。

  三、征地拆迁程序

  1、用地单位(拆迁人)取得征地以及规划等批准文件,然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续的公告

  征地拆迁,要取得市人民政府批准征用集体土地的批复;

  暂停办理事项包括:(1)新批宅基地和其他建设用地;(2)审批新建、改建、扩建房屋;(3)办理入户和分户,但因婚姻、出生、回国、军人退伍转业、经批准由外省市投靠直系亲属、刑满释放和解除劳动教养等原因必须入户、分户的除外;(4)核发工商营业执照;(5)房屋、土地租赁;(6)改变房屋、土地用途。

  2、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案

  征地拆迁的,实施方案报区县建委批准。

  拆迁实施方案应当在区县建委发布拆迁公告之日前(含拆迁公告发布当日)公布。公布期限不少于10日。

  3、拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证

  申请时,提交下述文件:用地批准文件、规划批准文件、拆迁实施方案、安置房屋或者拆迁补偿资金的证明文件。

  区县建委应自收到申请之日起30日内审查完毕。

  4、区县建委审核发证,并发布拆迁公告

  区县建委核发房屋拆迁许可证后,应当在拆迁范围内发布拆迁公告。

  拆迁公告主要内容:房屋拆迁许可证批准文号、拆迁人、工程名称、拆迁范围、搬迁期限等。

  区县建委核发房屋拆迁许可证后,应报市建委备案。

  5、拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议

  协议内容:

  (1)实行货币补偿的,协议应当包括补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容。

  (2)实行房屋安置的,协议应当包括安置房屋地点、安置房屋面积、差价及结算方式、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容;期房安置的,还应当明确搬迁过渡方式和过渡期限等内容。

  (3)另行审批宅基地安置的,协议应当包括地上物补偿、新批宅基地地点、面积、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容。

  拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人应将原土地使用证、房屋所有权证交给拆迁人,由拆迁人移交房地权属管理部门。

  6、如果在公告的搬迁期限内未达成拆迁补偿安置协议,由区县建委裁决

  未达成拆迁补偿安置协议的户数超过项目拆迁总户数的40%的,区县建委在受理拆迁人裁决申请前,应当组织听证。

  裁决可复议、诉讼。

  7、裁决规定的搬迁期限届满被拆迁人拒绝搬迁的

  属于征地拆迁宅基地上房屋的,由区县建委申请人民法院强制执行。

  自复议、诉讼期限届满之日起三个月内,依照《行政强制法》的规定申请人民法院强制执行。

  申请前,应先催告当事人履行义务,催告书送达十日后当事人仍未履行义务的,即可以申请人民法院强制执行。

  8、拆迁期限(1年+6个月)

  房屋拆迁许可证规定的拆迁期限最长为1年。拆迁人在规定的拆迁期限内未完成拆迁的,应当在期限届满15日前向核发房屋拆迁许可证的区县建委申请延期,延期不超过6个月。

  9、拆迁结案

  拆迁人应当按照规定及时整理并妥善保管拆迁档案资料,在完成拆迁后1个月内向区县建委移交拆迁档案资料并办理有关手续。

  以上就是彩票分分彩计划-苹果版北京pk拾计划_北京pk秒速计划_北京pk10计划精准51网小编为您整理的最新政府违法征地将会受到什么处罚的相关内容。综上,政府违法征地的需要分情况来决定,一般是由上级人民政府对下级政府的违法行为责令改正等。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的彩票分分彩计划-苹果版北京pk拾计划_北京pk秒速计划_北京pk10计划精准51网律师,我们将竭诚为您服务。

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